Sanierungsbeginn
Größtes Projekt 2026 wird die Sanierung der Möbusstraße 3 und 5. Diese unterscheidet sich in einem wesentlichen Punkt zu früheren Sanierungsprojekten, da sie im bewohnten Zustand durchgeführt wird. In den vergangenen Jahren hatten wir bei großen Sanierungen immer die Möglichkeit den Bewohnern der Gebäude Alternativwohnungen in der Nähe ihres Zuhauses anbieten zu können. Das ist im Fall des Objektes in der Möbusstraße dieses Mal leider nicht möglich. Zwar wurden die Wohnungen aufgrund unserer langfristigen Planung bereits seit einiger Zeit bei Kündigung nicht neu vermietet, trotzdem bleiben etwas mehr als die Hälfte der Wohnungen bewohnt.
Deshalb wird es bei der Sanierung des Objektes einige Abstriche geben. Natürlich können im bewohnten Zustand keine grundlegenden Stromverlegearbeiten oder die Komplettsanierung der Badezimmer durchgeführt werden. Geplant sind aber der Rückbau des Dachgeschosses und eine komplette Strangsanierung. Es werden außerdem alle Fenster des Gebäudes ausgetauscht und mit Ausnahme der vorhandenen 1-Raum-Wohnungen Balkone angebracht. Abschließend werden die Fassade und die Außenanlagen erneuert. Um unseren Mietern die nervende Parkplatzsuche zu ersparen, erhalten diese zukünftig außerdem jeweils einen PKW-Stellplatz in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes.
Störungen von Personenaufzügen kommen immer mal wieder vor. In den letzten Monaten haben wir von Mietern allerdings vermehrt Probleme gemeldet bekommen. Rückblickend waren diese nicht ausschließlich auf technische Probleme zurückzuführen, sondern entstanden zum Teil auch durch Bedienfehler der Nutzer. Um gerade auch die älteren Anlagen weiterhin funktionsfähig zu halten, beginnen wir 2026 mit der Modernisierung unserer bisher verbauten Aufzüge, um Störungen durch technische Mängel zu reduzieren.
Und natürlich kümmern sich unsere Mitarbeiter in Zusammenarbeit mit unseren regionalen Partnern auch im kommenden Jahr weiter um die Modernisierung und Instandhaltung unserer Gebäude, damit sich unsere Mieter noch lange in ihrem Zuhause wohlfühlen können.
